2009年2月房價:數據上漲 走勢看跌
http://www.cnkawayi.cn 2009-03-27 09:59 中企顧問網
本文導讀：昨日，國家發改委價格監測中心發布了對全國36個大中城市的房價監測分析結果：2月份，全國新建房價格由降轉升，存量房價格小幅上漲。但房價總體向下走勢沒有改變，預計后期房價走勢仍將穩步下行。
昨日，國家發改委價格監測中心發布了對全國36個大中城市的房價監測分析結果：2月份，全國新建房價格由降轉升，存量房價格小幅上漲。但房價總體向下走勢沒有改變，預計后期房價走勢仍將穩步下行。
該項結果顯示，2月份，全國新建商品房集中成交價為5991元/平方米，環比上漲0.22%。其中，除經濟適用房價格環比繼續下降外，普通商品住宅和高檔商品住宅價格環比均出現小幅回升。《每日經濟新聞》記者發現，在稍前公布的發改委和統計局對全國70個大中城市的房價調查中顯示，2月份新建住房的銷售價格環比下降0.2%。經濟適用房、普通商品住房和高檔商品住房的價格均低于上月。兩者相比，稍顯矛盾。
國都證券房地產研究員鄒文軍認為，兩份報告的統計口徑和權重設置也許會有不同，因此，出現不同的結果是很正常的。一位房地產的業內人士稱，從兩份報告結果的對比來看，一些中型城市的樓市依然處在“小陽春”中，在經濟形勢不明朗的背景下，未來房價走勢不容樂觀。
該項結果顯示，2月份，全國新建商品房集中成交價為5991元/平方米，環比上漲0.22%。其中，除經濟適用房價格環比繼續下降外，普通商品住宅和高檔商品住宅價格環比均出現小幅回升。《每日經濟新聞》記者發現，在稍前公布的發改委和統計局對全國70個大中城市的房價調查中顯示，2月份新建住房的銷售價格環比下降0.2%。經濟適用房、普通商品住房和高檔商品住房的價格均低于上月。兩者相比，稍顯矛盾。
國都證券房地產研究員鄒文軍認為，兩份報告的統計口徑和權重設置也許會有不同，因此，出現不同的結果是很正常的。一位房地產的業內人士稱，從兩份報告結果的對比來看，一些中型城市的樓市依然處在“小陽春”中，在經濟形勢不明朗的背景下，未來房價走勢不容樂觀。
