自1978年以來，我國房產開始逐步擺脫計劃經濟的束縛而走向商品化，自此以后，房產不再僅受政府調配，其開始依靠市場價值規律實現支配。房產經濟市場化對推動房產生產與消費的靈活化、投資與生產的再循環至關重要，同時通過擴大內需及帶動經濟，實現了人們生活水平的提高，盡管房產商品化對人民生活水平的提高意義重大，但市場調配固有的缺陷卻使房產商品化的弊端日漸暴露。綜合前文所述。我國房地產經濟發展必然呈現如下趨勢：

    一、人為預測房價的走向并非完全可靠，但房地產發展必然存有其特定的規律，而此規律能為人們所把握。現階段，我國房地產發展能為人們所認識的便是“改善低收入人群及住房困難群體的居住環境”。

    相關市場調研報告請見中企顧問網發布的《2014-2019年中國北京房地產市場調研與投資方向研究報告》

    二、我國房地產市場經濟必定會走向節約型道路（節約能源與資源）。現階段，我國處在城鎮化與工業化的特殊時期，期間大量的農村人口流向城鎮，此時必須把能源與資源的節約提上日程，其中以土地資源的節約為甚。

    三、房地產行業存在一條復雜而廣泛的產業鏈，同時也與金融業關系密切，那么維護與保障國民經濟穩定必定成為房地產業發展的必然趨勢。房地產業的發展通常受到國民經濟的穩定狀況、金融體系的抗風險能力、建材領域的發展規模等因素的影響，因此房地產行業的發展必須以維護與保障國民經濟的穩定為前提條件。