房地產新政十一后出臺無望
http://www.cnkawayi.cn 2009-03-12 11:08 中企顧問網
本文導讀：中國投資咨詢網訊 或許是因為房地產業太過敏感，近期有關房地產業的官方信號，屢次被誤讀。先是全國人大常委會前副委員長成思危澄清“房地產業進入十大振興規劃”，后是銀監會主席劉明康澄清“政府松綁二套房貸”，這次，齊驥又被迫出來澄清自己之前的一條言論。
中國投資咨詢網訊 或許是因為房地產業太過敏感，近期有關房地產業的官方信號，屢次被誤讀。先是全國人大常委會前副委員長成思危澄清“房地產業進入十大振興規劃”，后是銀監會主席劉明康澄清“政府松綁二套房貸”，這次，齊驥又被迫出來澄清自己之前的一條言論。
齊驥昨日表示，此前有關“房地產積極促進措施‘十一’后出臺”的言論并不屬實，是媒體聽錯了他的講話。“我當時說的是11日住房部有一個專題發布會”，而并非說“房地產積極促進措施‘十一’以后出臺”。
關于是否會有后續措施出臺，齊驥表示，住房部當前主要工作是要進一步落實國務院有關文件的要求和政策的調整，促進各地全面去貫徹現有的這些政策措施。同時，也會對一些地方出現的問題作進一步的調查研究，并進行政策上的儲備。
對于有關“房地產業中長期發展規劃”的問題，齊驥未予正面回答。
政策面無動作，企業自身應對成為關鍵。齊驥昨日表示，在我國東部一些城市，特別是一些人口相對集中的城市，房價超出了一般老百姓能夠支付的水平。因此國務院去年12月下發131號文件，明確提出房地產企業通過調整銷售策略，以合理的價格進行促銷。
相比之前的猶抱琵琶半遮面，這是主管部門對當前房價是否合理的一次較為明晰的表態。他同時指出，各地區影響房價的主要因素之一是土地成本。
齊驥昨日表示，此前有關“房地產積極促進措施‘十一’后出臺”的言論并不屬實，是媒體聽錯了他的講話。“我當時說的是11日住房部有一個專題發布會”，而并非說“房地產積極促進措施‘十一’以后出臺”。
關于是否會有后續措施出臺，齊驥表示，住房部當前主要工作是要進一步落實國務院有關文件的要求和政策的調整，促進各地全面去貫徹現有的這些政策措施。同時，也會對一些地方出現的問題作進一步的調查研究，并進行政策上的儲備。
對于有關“房地產業中長期發展規劃”的問題，齊驥未予正面回答。
政策面無動作，企業自身應對成為關鍵。齊驥昨日表示，在我國東部一些城市，特別是一些人口相對集中的城市，房價超出了一般老百姓能夠支付的水平。因此國務院去年12月下發131號文件，明確提出房地產企業通過調整銷售策略，以合理的價格進行促銷。
相比之前的猶抱琵琶半遮面，這是主管部門對當前房價是否合理的一次較為明晰的表態。他同時指出，各地區影響房價的主要因素之一是土地成本。
