房地產搭上振興規劃末班車
http://www.cnkawayi.cn 2009-02-24 14:07 中企顧問網
本文導讀：雖然爭議不斷，房地產行業還是擠上十大振興規劃的“末班車”。雖然規劃內容仍有待最終定稿，不過這一利好令房地產板塊備受追捧，昨天地產股已經用集體飄紅來慶祝。
中國投資咨詢網訊 雖然爭議不斷，房地產行業還是擠上十大振興規劃的“末班車”。雖然規劃內容仍有待最終定稿，不過這一利好令房地產板塊備受追捧，昨天地產股已經用集體飄紅來慶祝。
“房地產列入十大產業振興規劃”的消息最早由經濟學家成思危在出席某論壇時透露，住房和城鄉建設部有關人士證實了相關事項，但稱相關規劃正在擬訂中。
據悉，房地產振興方案將涉及消化存貨，拓寬投融資渠道，積極推進市場結構調整，取消“二套房”的限制政策，對支付能力不足的低收入階層在一定條件下予以購房補貼，鼓勵居民改善居住條件，促進住房梯級消費等多方面內容。
自國務院本月4日審議并原則通過紡織工業和裝備制造業調整振興規劃之后，十大產業振興規劃再度成為焦點話題，不過，與鋼鐵、紡織、裝備制造、船舶制造等行業比，對振興房地產行業的爭議最大。一位業內人士表示，造成目前樓市交易量低迷的主要原因是房價過高和部分房地產企業之前的不理性發展，房地產行業只是從前期的過熱亢奮狀態回歸理性，談不上需要“振興”。
“存在爭議是正常的，不過，目前還找不到第二個像房地產一樣對經濟增速和就業作出巨大貢獻的產業。”中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌表示，將房地產業列在十大振興規劃主要是考慮到房地產業在經濟中的重要地位，“目前，出臺振興規劃的關鍵是放大交易量”。
受房地產行業搭上十大產業振興規劃“末班車”消息的刺激，滬深兩市昨天大幅走高。地產板塊強勢拉升，珠江實業漲停，招商地產上漲9.79%，地產龍頭萬科A的漲幅也達到4.65%。
《財經》首席經濟學家沈明高表示，在樓市調整尚未到位以及相關具體細則尚未出臺之前，上述消息對地產股的利好影響主要在心理方面，“房地產行業調整還沒結束，房地產長遠的發展計劃應該考慮如何保持房地產理性發展，而不是簡單的穩定房價”。
“房地產列入十大產業振興規劃”的消息最早由經濟學家成思危在出席某論壇時透露，住房和城鄉建設部有關人士證實了相關事項，但稱相關規劃正在擬訂中。
據悉，房地產振興方案將涉及消化存貨，拓寬投融資渠道，積極推進市場結構調整，取消“二套房”的限制政策，對支付能力不足的低收入階層在一定條件下予以購房補貼，鼓勵居民改善居住條件，促進住房梯級消費等多方面內容。
自國務院本月4日審議并原則通過紡織工業和裝備制造業調整振興規劃之后，十大產業振興規劃再度成為焦點話題，不過，與鋼鐵、紡織、裝備制造、船舶制造等行業比，對振興房地產行業的爭議最大。一位業內人士表示，造成目前樓市交易量低迷的主要原因是房價過高和部分房地產企業之前的不理性發展，房地產行業只是從前期的過熱亢奮狀態回歸理性，談不上需要“振興”。
“存在爭議是正常的，不過，目前還找不到第二個像房地產一樣對經濟增速和就業作出巨大貢獻的產業。”中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌表示，將房地產業列在十大振興規劃主要是考慮到房地產業在經濟中的重要地位，“目前，出臺振興規劃的關鍵是放大交易量”。
受房地產行業搭上十大產業振興規劃“末班車”消息的刺激，滬深兩市昨天大幅走高。地產板塊強勢拉升，珠江實業漲停，招商地產上漲9.79%，地產龍頭萬科A的漲幅也達到4.65%。
《財經》首席經濟學家沈明高表示，在樓市調整尚未到位以及相關具體細則尚未出臺之前，上述消息對地產股的利好影響主要在心理方面，“房地產行業調整還沒結束，房地產長遠的發展計劃應該考慮如何保持房地產理性發展，而不是簡單的穩定房價”。
