2022-2028年中國整裝衛浴行業發展趨勢與投資潛力分析報告
http://www.cnkawayi.cn 2022-04-24 09:46 中企顧問網
2022-2028年中國整裝衛浴行業發展趨勢與投資潛力分析報告2022-4
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- 出版日期：2022-4
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- 2022-2028年中國整裝衛浴行業發展趨勢與投資潛力分析報告，首先介紹了整裝衛浴行業市場發展環境、整裝衛浴整體運行態勢等，接著分析了整裝衛浴行業市場運行的現狀，然后介紹了整裝衛浴市場競爭格局。隨后，報告對整裝衛浴做了重點企業經營狀況分析，最后分析了整裝衛浴行業發展趨勢與投資預測。您若想對整裝衛浴產業有個系統的了解或者想投資整裝衛浴行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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衛浴市場增長穩健，形勢復雜。隨著精裝房的普及、整裝和工裝的推廣，龍頭品牌優勢凸顯、國貨崛起、衛浴產品智能化等趨勢更加明朗，衛浴市場競爭更加激烈。2019年，我國362家規模以上衛生陶瓷企業實現營收797.72億元，同比增長2.52%；利潤總額71.44億元，同比增長17.79%。衛生陶瓷產品的出口量、出口額以及出口單價均有較大程度的提升，創下歷史新高。整裝衛浴是采用一體化防水盤與壁板、頂板構成整體空間，配套各種功能結構形成的獨立衛生單元，在有限空間內實現洗漱、淋浴、梳妝、如廁等多種功能，具有質量可靠、防水防滲、安裝便捷、使用壽命長等特點。相較于傳統衛浴，整體衛浴采用一體化設計，省時省心，優勢突出。通風、防水、電路、給水、排水等全方位一次性解決，一個整裝衛浴間僅需2個工人4小時的安裝時間，安裝效率高。同時，整裝衛浴還解決了傳統衛浴建造成本高、材料易開裂老化、環境污染嚴重等問題。
整裝衛浴與傳統衛浴對比
整裝衛浴與傳統衛浴對比 | ||
- | 整裝衛浴 | 傳統衛浴 |
防漏 | 一體化防水盤，不抹水泥 | 瓷磚鋪設有縫隙，易滲漏 |
施工 | 干法施工，現場拼裝，2個工人最快4小時 | 濕法施工，施工時間長達15天 |
環保 | 采用環保材料，無建筑垃圾產生，無揚塵 | 采用水泥等高污染材料，產生大量建筑垃圾和揚塵 |
壽命 | 不易滲透、開裂，壽命超過20年 | 易發霉、老化，壽命僅5-8年 |
保溫 | 使用材料保溫功能和隔熱性能高 | 傳統材料保溫功能和隔熱功能差 |
數據來源：公開資料整理
中企顧問網發布的《2022-2028年中國整裝衛浴行業發展趨勢與投資潛力分析報告》共十四章。首先介紹了整裝衛浴行業市場發展環境、整裝衛浴整體運行態勢等，接著分析了整裝衛浴行業市場運行的現狀，然后介紹了整裝衛浴市場競爭格局。隨后，報告對整裝衛浴做了重點企業經營狀況分析，最后分析了整裝衛浴行業發展趨勢與投資預測。您若想對整裝衛浴產業有個系統的了解或者想投資整裝衛浴行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
1.1 整裝衛浴行業定義及分類
1.1.1 行業定義
1.1.2 行業主要產品分類
1.1.3 行業主要商業模式
1.2 整裝衛浴行業特征分析
1.2.1 產業鏈分析
1.2.2 整裝衛浴行業在國民經濟中的地位
1.2.3 整裝衛浴行業生命周期分析
（1）行業生命周期理論基礎
（2）整裝衛浴行業生命周期
1.3 最近3-5年中國整裝衛浴行業經濟指標分析
1.3.1 贏利性
1.3.2 成長速度
1.3.3 附加值的提升空間
1.3.4 進入壁壘／退出機制
1.3.5 風險性
1.3.6 行業周期
1.3.7 競爭激烈程度指標
1.3.8 行業及其主要子行業成熟度分析
第二章 整裝衛浴行業運行環境分析
2.1 整裝衛浴行業政治法律環境分析
2.1.1 行業管理體制分析
2.1.2 行業主要法律法規
2.1.3 行業相關發展規劃
2.2 整裝衛浴行業經濟環境分析
2.2.1 國際宏觀經濟形勢分析
2.2.2 國內宏觀經濟形勢分析
2.2.3 產業宏觀經濟環境分析
2.3 整裝衛浴行業社會環境分析
2.3.1 整裝衛浴產業社會環境
2.3.2 社會環境對行業的影響
2.3.3 整裝衛浴產業發展對社會發展的影響
2.4 整裝衛浴行業技術環境分析
2.4.1 整裝衛浴技術分析
2.4.2 整裝衛浴技術發展水平
2.4.3 行業主要技術發展趨勢
第三章 我國整裝衛浴所屬行業運行分析
3.1 我國整裝衛浴行業發展狀況分析
3.1.1 我國整裝衛浴行業發展階段
3.1.2 我國整裝衛浴行業發展總體概況
3.1.3 我國整裝衛浴行業發展特點分析
3.2 2015-2019年整裝衛浴行業發展現狀
目前整裝衛浴大多用于經濟型/連鎖酒店、長租公寓、政府保障房中，住宅中精裝房和存量翻新市場將逐步起量：
1）商品房新建：占比尚低，未來主要增長動力。2019年我國房屋竣工面積約6.8億平方米，假設100平方米/套，對應680萬套，假設每套房屋有2個衛生間，對應有1360萬套衛浴需求。由于2019年全瓷磚類整裝衛浴產品技術未能實現突破，所以我們預計隨有巢氏開發出全瓷磚產品后，將迅速切入住宅項目領域，整裝衛浴滲透率有望從2018年的0%提升至2025年的15%，對應整裝衛浴體量達到152萬個、對應140億元（假設整裝衛浴單價每年上漲3%，且住宅類整裝衛浴單價更高）。
2）存量房翻新：取決于推廣認知速度，未來想象空間寬廣。我們假設存量住宅翻新周期為15年，則到2025年二次翻新房屋將達到1280萬套。假設整裝衛浴滲透率隨2020年有巢氏開始切入C端，每年滲透率加速提升，至2025年提升至4%，對應102萬個整裝衛浴、119億元規模（假設整裝衛浴出廠單價略高于工程端單價，且每年以3%漲幅增長）。未來存量房將超過竣工商品房數量，假設滲透率達到12%，對應整裝衛浴規模達到396億元，未來滲透率提升和想象空間較大。
3）經濟型酒店：2018年經濟型酒店約1120萬間，我們假設總量每年小幅增長、每間房1套衛浴，整裝衛浴滲透率在2019年約6%，后續逐年小幅提升，在2025年達到35%，但由于經濟型酒店主要采取SMC整裝衛浴產品，此類產品未來存在供給快速擴張問題，故我們假設價格逐步下降至4000元/套，對應2025年整裝衛浴行業規模達到206億元。
4）長租公寓：2019年我國長租公寓新開業數量約為32萬間，我們假設后續平穩，在2025年約36萬間，整裝衛浴滲透率60%，對應行業規模約9億元。5）整裝衛浴還可應用于政府保障房、醫院、學校等公共建筑，由于此部分市場相對單價較低且滲透率等數據較難預測，我們暫不對此部分進行測算。
整裝衛浴行業規模測算
整裝衛浴行業規模測算 | |||||||||
- | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020E | 2021E | 2022E | 2025E | 長期 |
整裝衛浴行業規模（億元） | 9 | 16 | 21 | 36 | 47 | 69 | 115 | 473 | 1303 |
YOY | - | 70.30% | 36.60% | 68.20% | 32.50% | 46.20% | 65.00% | - | - |
整裝衛浴行業規模（萬個） | 18 | 31 | 45 | 77 | 106 | 148 | 222 | 791 | 1815 |
單價 | 5000 | 5000 | 4750 | 4646 | 4464 | 4685 | 5165 | 5984 | 7178 |
1.住宅市場 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020E | 2021E | 2022E | 2025E | 長期 |
1.1工程端新建 | |||||||||
住宅竣工面積（萬平方米） | 77185 | 71815 | 66016 | 68011 | 68011 | 70051 | 72153 | 72153 | 72153 |
YOY | -7% | -8% | 3% | 0% | 3% | 3% | - | - | |
住宅竣工套數（萬套） | 772 | 718 | 660 | 680 | 680 | 701 | 722 | 722 | 722 |
精裝房滲透率 | 15% | 22% | 38% | 47% | 30% | 40% | 48% | 70% | 90% |
精裝房（萬套） | 115 | 158 | 253 | 319 | 204 | 280 | 346 | 505 | 649 |
整裝衛浴滲透率 | 0% | 0% | 0% | 0.50% | 1.00% | 2.00% | 4.00% | 15% | 50% |
每套房衛浴數量（個） | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
整裝衛浴總量（萬個） | 0 | 0 | 0 | 3.2 | 4.1 | 11.2 | 27.7 | 152 | 649 |
整裝衛浴出廠價（元） | - | - | 7500 | 7725 | 7957 | 8195 | 8441 | 9224 | 9000 |
整裝衛浴行業規模（億元） | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 9 | 23 | 140 | 584 |
1.2存量房翻新 | |||||||||
存量房翻新套數（萬套） | 291 | 340 | 418 | 471 | 671 | 739 | 940 | 1280 | 1500 |
整裝衛浴滲透率 | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.05% | 0.30% | 0.80% | 4.00% | 12.00% |
每套房整裝衛浴數量（個） | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
整裝衛浴總量（萬個） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.67 | 4.43 | 15.04 | 102.43 | 360 |
整裝衛浴零售價（元） | - | - | - | 10000 | 10000 | 10300 | 10609 | 11593 | 11000 |
整裝衛浴行業規模（億元） | - | - | - | 0 | 0.7 | 4.6 | 16 | 119 | 396 |
2.經濟型酒店 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020E | 2021E | 2022E | 2025E | 長期 |
經濟型酒店客房數（萬套） | 915 | 1039 | 1120 | 1154 | 1154 | 1212 | 1272 | 1473 | 1546 |
YOY | - | 14% | 8% | 3% | 0% | 5% | 5% | - | - |
整裝衛浴滲透率 | 2% | 3% | 4% | 6% | 8% | 10% | 13% | 35% | 50% |
每套房整裝衛浴數量（個） | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
整裝衛浴總量（萬個） | 18 | 31 | 45 | 66 | 92 | 121 | 165 | 515 | 773 |
整裝衛浴出廠價（元） | 5000 | 5000 | 4750 | 4513 | 4287 | 4200 | 4200 | 4000 | 4000 |
整裝衛浴行業規模（億元） | 9 | 16 | 21 | 30 | 40 | 51 | 69 | 206 | 309 |
3.長租公寓 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020E | 2021E | 2022E | 2025E | 長期 |
長租公寓新開業數量（萬間） | - | - | - | 32 | 31 | 32 | 34 | 36 | 40 |
YOY | - | - | - | - | -5% | 5% | 5% | - | - |
整裝衛浴滲透率 | - | - | - | 25% | 30% | 35% | 40% | 60% | 80% |
每套房整裝衛浴數量（個） | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
整裝衛浴總量（萬個） | 0 | 0 | 0 | 8 | 9 | 11 | 14 | 22 | 32 |
整裝衛浴出廠價（元） | 5000 | 5000 | 4750 | 4513 | 4287 | 4200 | 4200 | 4000 | 4000 |
整裝衛浴行業規模（億元） | - | - | - | 4 | 4 | 5 | 6 | 9 | 13 |
數據來源：公開資料整理
3.2.1 2015-2019年我國整裝衛浴行業市場規模
3.2.2 2015-2019年我國整裝衛浴行業發展分析
3.2.3 2015-2019年中國整裝衛浴企業發展分析
3.3 區域市場分析
3.3.1 區域市場分布總體情況
3.3.2 2015-2019年重點省市市場分析
3.4 整裝衛浴細分產品/服務市場分析
3.4.1 細分產品/服務特色
3.4.2 2015-2019年細分產品/服務市場規模及增速
3.4.3 重點細分產品/服務市場前景預測
3.5 整裝衛浴產品/服務價格分析
3.5.1 2015-2019年整裝衛浴價格走勢
3.5.2 影響整裝衛浴價格的關鍵因素分析
（1）成本
（2）供需情況
（3）關聯產品
（4）其他
3.5.3 2022-2028年整裝衛浴產品/服務價格變化趨勢
3.5.4 主要整裝衛浴企業價位及價格策略
第四章 我國整裝衛浴所屬行業整體運行指標分析
4.1 2015-2019年中國整裝衛浴所屬行業總體規模分析
4.1.1 企業數量結構分析
4.1.2 人員規模狀況分析
4.1.3 所屬行業資產規模分析
4.1.4 行業市場規模分析
4.2 2015-2019年中國整裝衛浴所屬行業產銷情況分析
4.2.1 我國整裝衛浴所屬行業工業總產值
4.2.2 我國整裝衛浴所屬行業工業銷售產值
4.2.3 我國整裝衛浴所屬行業產銷率
4.3 2015-2019年中國整裝衛浴所屬行業財務指標總體分析
4.3.1 所屬行業盈利能力分析
4.3.2 所屬行業償債能力分析
4.3.3 行業營運能力分析
4.3.4 行業發展能力分析
第五章 我國整裝衛浴行業供需形勢分析
5.1 整裝衛浴行業供給分析
5.1.1 2015-2019年整裝衛浴行業供給分析
5.1.2 2022-2028年整裝衛浴行業供給變化趨勢
5.1.3 整裝衛浴行業區域供給分析
5.2 2015-2019年我國整裝衛浴行業需求情況
5.2.1 整裝衛浴行業需求市場
5.2.2 整裝衛浴行業客戶結構
5.2.3 整裝衛浴行業需求的地區差異
5.3 整裝衛浴市場應用及需求預測
5.3.1 整裝衛浴應用市場總體需求分析
（1）整裝衛浴應用市場需求特征
（2）整裝衛浴應用市場需求總規模
5.3.2 2022-2028年整裝衛浴行業領域需求量預測
（1）2022-2028年整裝衛浴行業領域需求產品/服務功能預測
（2）2022-2028年整裝衛浴行業領域需求產品/服務市場格局預測
5.3.3 重點行業整裝衛浴產品/服務需求分析預測
第六章 整裝衛浴行業產業結構分析
6.1 整裝衛浴產業結構分析
6.1.1 市場細分充分程度分析
6.1.2 各細分市場領先企業排名
6.1.3 各細分市場占總市場的結構比例
6.1.4 領先企業的結構分析（所有制結構）
6.2 產業價值鏈條的結構分析及產業鏈條的整體競爭優勢分析
6.2.1 產業價值鏈條的構成
6.2.2 產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析
6.3 產業結構發展預測
6.3.1 產業結構調整指導政策分析
6.3.2 產業結構調整中消費者需求的引導因素
6.3.3 中國整裝衛浴行業參與國際競爭的戰略市場定位
6.3.4 產業結構調整方向分析
第七章 我國整裝衛浴行業產業鏈分析
7.1 整裝衛浴行業產業鏈分析
7.1.1 產業鏈結構分析
7.1.2 主要環節的增值空間
7.1.3 與上下游行業之間的關聯性
7.2 整裝衛浴上游行業分析
7.2.1 整裝衛浴產品成本構成
7.2.2 2015-2019年上游行業發展現狀
7.2.3 2022-2028年上游行業發展趨勢
7.2.4 上游供給對整裝衛浴行業的影響
7.3 整裝衛浴下游行業分析
7.3.1 整裝衛浴下游行業分布
7.3.2 2015-2019年下游行業發展現狀
7.3.3 2022-2028年下游行業發展趨勢
7.3.4 下游需求對整裝衛浴行業的影響
第八章 我國整裝衛浴行業渠道分析及策略
8.1 整裝衛浴行業渠道分析
8.1.1 渠道形式及對比
8.1.2 各類渠道對整裝衛浴行業的影響
8.1.3 主要整裝衛浴企業渠道策略研究
8.1.4 各區域主要代理商情況
8.2 整裝衛浴行業用戶分析
8.2.1 用戶認知程度分析
8.2.2 用戶需求特點分析
8.2.3 用戶購買途徑分析
8.3 整裝衛浴行業營銷策略分析
8.3.1 中國整裝衛浴營銷概況
8.3.2 整裝衛浴營銷策略探討
8.3.3 整裝衛浴營銷發展趨勢
第九章 我國整裝衛浴行業競爭形勢及策略
9.1 行業總體市場競爭狀況分析
9.1.1 整裝衛浴行業競爭結構分析
（1）現有企業間競爭
（2）潛在進入者分析
（3）替代品威脅分析
（4）供應商議價能力
（5）客戶議價能力
（6）競爭結構特點總結
9.1.2 整裝衛浴行業企業間競爭格局分析
9.1.3 整裝衛浴行業集中度分析
9.1.4 整裝衛浴行業SWOT分析
9.2 中國整裝衛浴行業競爭格局綜述
9.2.1 整裝衛浴行業競爭概況
（1）中國整裝衛浴行業競爭格局
（2）整裝衛浴行業未來競爭格局和特點
（3）整裝衛浴市場進入及競爭對手分析
9.2.2 中國整裝衛浴行業競爭力分析
（1）我國整裝衛浴行業競爭力剖析
（2）我國整裝衛浴企業市場競爭的優勢
（3）國內整裝衛浴企業競爭能力提升途徑
9.2.3 整裝衛浴市場競爭策略分析
第十章 整裝衛浴行業領先企業經營形勢分析
10.1 惠達住工
10.1.1 企業概況
10.1.2 企業優勢分析
10.1.3 產品/服務特色
10.1.4 公司經營狀況
10.1.5 公司發展規劃
10.2東鵬整裝衛浴
10.2.1 企業概況
10.2.2 企業優勢分析
10.2.3 產品/服務特色
10.2.4 公司經營狀況
10.2.5 公司發展規劃
10.3科逸
10.3.1 企業概況
10.3.2 企業優勢分析
10.3.3 產品/服務特色
10.3.4 公司經營狀況
10.3.5 公司發展規劃
10.4禧屋
10.4.1 企業概況
10.4.2 企業優勢分析
10.4.3 產品/服務特色
10.4.4 公司經營狀況
10.4.5 公司發展規劃
10.5鑫鈴
10.5.1 企業概況
10.5.2 企業優勢分析
10.5.3 產品/服務特色
10.5.4 公司經營狀況
10.5.5 公司發展規劃
第十一章 2022-2028年整裝衛浴行業投資前景
11.1 2022-2028年整裝衛浴市場發展前景
11.1.1 2022-2028年整裝衛浴市場發展潛力
11.1.2 2022-2028年整裝衛浴市場發展前景展望
11.1.3 2022-2028年整裝衛浴細分行業發展前景分析
11.2 2022-2028年整裝衛浴市場發展趨勢預測
11.2.1 2022-2028年整裝衛浴行業發展趨勢
11.2.2 2022-2028年整裝衛浴市場規模預測
11.2.3 2022-2028年整裝衛浴行業應用趨勢預測
11.2.4 2022-2028年細分市場發展趨勢預測
11.3 2022-2028年中國整裝衛浴行業供需預測
11.3.1 2022-2028年中國整裝衛浴行業供給預測
11.3.2 2022-2028年中國整裝衛浴行業需求預測
11.3.3 2022-2028年中國整裝衛浴供需平衡預測
11.4 影響企業生產與經營的關鍵趨勢
11.4.1 市場整合成長趨勢
11.4.2 需求變化趨勢及新的商業機遇預測
11.4.3 企業區域市場拓展的趨勢
11.4.4 科研開發趨勢及替代技術進展
11.4.5 影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢
第十二章 2022-2028年整裝衛浴行業投資機會與風險
12.1 整裝衛浴行業投融資情況
12.1.1 行業資金渠道分析
12.1.2 固定資產投資分析
12.1.3 兼并重組情況分析
12.2 2022-2028年整裝衛浴行業投資機會
12.2.1 產業鏈投資機會
12.2.2 細分市場投資機會
12.2.3 重點區域投資機會
12.3 2022-2028年整裝衛浴行業投資風險及防范
12.3.1 政策風險及防范
12.3.2 技術風險及防范
12.3.3 供求風險及防范
12.3.4 宏觀經濟波動風險及防范
12.3.5 關聯產業風險及防范
12.3.6 產品結構風險及防范
12.3.7 其他風險及防范
第十三章 整裝衛浴行業投資戰略研究
13.1 整裝衛浴行業發展戰略研究
13.1.1 戰略綜合規劃
13.1.2 技術開發戰略
13.1.3 業務組合戰略
13.1.4 區域戰略規劃
13.1.5 產業戰略規劃
13.1.6 營銷品牌戰略
13.1.7 競爭戰略規劃
13.2 對我國整裝衛浴品牌的戰略思考
13.2.1 整裝衛浴品牌的重要性
13.2.2 整裝衛浴實施品牌戰略的意義
13.2.3 整裝衛浴企業品牌的現狀分析
13.2.4 我國整裝衛浴企業的品牌戰略
13.2.5 整裝衛浴品牌戰略管理的策略
13.3 整裝衛浴經營策略分析
13.3.1 整裝衛浴市場細分策略
13.3.2 整裝衛浴市場創新策略
13.3.3 品牌定位與品類規劃
13.3.4 整裝衛浴新產品差異化戰略
13.4 整裝衛浴行業投資戰略研究
13.4.1 2019年整裝衛浴行業投資戰略
13.4.2 2022-2028年整裝衛浴行業投資戰略
13.4.3 2022-2028年細分行業投資戰略
第十四章 研究結論及投資建議（）
14.1 整裝衛浴行業研究結論
14.2 整裝衛浴行業投資價值評估
14.3 整裝衛浴行業投資建議
14.3.1 行業發展策略建議
14.3.2 行業投資方向建議
14.3.3 行業投資方式建議（）
