2022-2028年中國房地產中介服務行業發展趨勢與投資前景評估報告
http://www.cnkawayi.cn 2022-02-19 08:29 中企顧問網
2022-2028年中國房地產中介服務行業發展趨勢與投資前景評估報告2022-2
- 價格(元)：8000(電子) 8000(紙質) 8500(電子紙質)
- 出版日期：2022-2
- 交付方式：Email電子版/特快專遞
- 訂購電話：400-700-9228 010-69365838
- 2022-2028年中國房地產中介服務行業發展趨勢與投資前景評估報告，首先介紹了中國房地產中介服務行業市場發展環境、房地產中介服務整體運行態勢等，接著分析了中國房地產中介服務行業市場運行的現狀，然后介紹了房地產中介服務市場競爭格局。隨后，報告對房地產中介服務做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國房地產中介服務行業發展趨勢與投資預測。您若想對房地產中介服務產業有個系統的了解或者想投資中國房地產中介服務行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
- 下載WORD版 下載PDF版 訂購單 訂購流程
我國的房地產銷售代理起源于1978年，發起者為香港中原地產，該公司目前為國內最大的新房代銷公司之一。自20世紀90年代以來，房地產新房代銷行業先后經歷了形成期、發育期、成長期、穩定期、整合發展期等階段，隨著我國房地產行業市場化的逐步加深，房地產價格的不斷上漲，新房代銷行業也同房地產開發行業一同發展壯大。2008年之后，傳統的新房代銷企業的格局已經初步形成，行業漸趨成熟，隨著我國對房地產行業的限制與規范逐漸增多，代銷行業一片紅海，競爭激烈、價格降低、集中度提高。但2015年之后，部分頭部的房地產經紀公司逐步開辟新房代銷市場業務，利用其平臺、流量優勢入局，成為行業增長的新生力量，并領導著新房代銷行業的結構改革。
2008年以來，新房代銷行業逐漸進入穩定發展的紅海階段，行業內競爭不斷加劇，各類企業通過降低價格及傭金費用率的方式進行競爭，并同時伴隨著行業集中度的不斷增加，自2007年至2014年，新房代銷行業前十大企業的市場占有率從7%左右逐步增加至2014年的16.3%，前百名策劃代理企業的市場占有率達到34.2%，傭金費用率不斷下降至1%左右。
2015年之后，行業增長逐步放緩，雖然TOP10策劃代理企業的營業收入依然保持增長，但是增長速率則已經由2016年的接近30%逐步下降到2018年的僅有2.3%，增長放緩現象明顯。行業集中度2015年之后甚至掉頭向下，2015年時TOP10策劃代理企業的市場占有率（市場占有率=一手物業代理實現銷售額/全國商品房銷售額）為17.1%，2018年的市場占有率則下滑至14.1%。
中國策劃代理TOP10企業營收及增長情況
中企顧問網發布的《2022-2028年中國房地產中介服務行業發展趨勢與投資前景評估報告》共十一章。首先介紹了中國房地產中介服務行業市場發展環境、房地產中介服務整體運行態勢等，接著分析了中國房地產中介服務行業市場運行的現狀，然后介紹了房地產中介服務市場競爭格局。隨后，報告對房地產中介服務做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國房地產中介服務行業發展趨勢與投資預測。您若想對房地產中介服務產業有個系統的了解或者想投資中國房地產中介服務行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節 房地產中介服務行業定義及分類
一、行業定義
二、行業主要分類
三、行業特性
第二節 最近3-5年中國房地產中介服務行業經濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘／退出機制
五、風險性
六、行業周期
七、競爭激烈程度指標
八、行業及其主要子行業成熟度分析
第三節 房地產中介服務行業產業鏈分析
一、產業鏈結構分析
二、主要環節的增值空間
三、與上下游行業之間的關聯性
四、行業產業鏈上游相關行業分析
五、行業下游產業鏈相關行業分析
六、上下游行業影響及風險提示
第二章 房地產中介服務行業市場環境及影響分析（PEST）
第.一節 房地產中介服務行業政治法律環境（P）
一、行業主要政策法規
二、政策環境對行業的影響
第二節 行業經濟環境分析（E）
一、宏觀經濟形勢分析
二、宏觀經濟環境對行業的影響分析
第三節 行業社會環境分析（S）
一、房地產中介服務產業社會環境
二、社會環境對行業的影響
第四節 行業技術環境分析（T）
一、房地產中介服務技術分析
二、行業主要技術發展趨勢
三、技術環境對行業的影響
第三章 國際房地產中介服務所屬行業發展分析及經驗借鑒
第.一節 美國房地產中介服務所屬行業運營模式分析
一、美國房地產中介行業的特點
二、美國房地產經紀人的分類
三、美國房地產中介MLS系統介紹
四、美國房地產中介機構管理制度
第二節 日本房地產中介服務行業運營模式分析
一、日本房地產中介主要組織形態和營業特點
二、日本對房地產中介的管理
三、日本房地產中介的傭金和營業保證金
第三節 中國臺灣地區房地產中介服務所屬行業運營模式分析
一、臺灣房地產中介業務的經營模式
二、臺灣房地產中介業務內容
三、臺灣房地產中介的傭金
四、臺灣地區對房地產中介行業的管理
第四節 中國香港特區房地產中介服務行業運營模式分析
一、香港房地產經紀機構的種類
二、香港房地產經紀業的特點
三、香港房地產經紀業務的運作模式
四、香港房地產經紀業務的運作程序
第四章 我國房地產中介服務所屬行業運行現狀分析
第.一節 房地產中介服務行業概況
一、房地產中介服務行業界定
二、房地產中介服務行業的領域
三、房地產中介服務行業的內容
四、房地產中介服務行業的地位
1、房地產業對行業的影響
2、城市化進程對行業的影響
第二節 我國房地產中介服務行業發展歷程
一、萌芽階段
二、快速發展階段
三、整合規范
第三節 我國房地產中介服務市場發展現狀
一、全國房地產中介服務行業發展現狀
二、房地產中介服務行業典型區域市場分析
1、北京房地產中介服務市場運營分析
2、上海房地產中介服務市場運營分析
3、天津房地產中介服務市場運營分析
4、深圳房地產中介服務市場運營分析
2018年鋪月均簽單月均值為1.62單，由于7月31日深圳市發布《關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱“731新政”），店鋪月均簽單量明顯下降至1.30單以下。
2018年鋪月均簽單量變化情況（單位：單，%）
第四節 我國房地產中介服務行業發展模式分析
一、國內地鋪模式
1、目前國內地鋪模式的概念
2、國內地鋪模式發展瓶頸分析
3、國內地鋪模式存在問題根源
4、國內地鋪模式問題解決方法
二、獨立經紀人模式
1、房地產獨立經紀人概念
2、獨立經紀人的理論基礎
3、獨立經紀人模式的價值
三、多渠道整合模式
1、移動終端
2、電子商務
3、行業間整合
第五章 我國房地產中介服務細分市場分析及預測
第.一節 房地產傳統經紀行業分析
一、房地產經紀服務行業發展概述
1、房地產經紀服務行業的構成與特點
2、房地產經紀業與存量房市場關系
3、房地產經紀行業的主要經營模式
4、房地產經紀行業的業務分類
二、我國房地產經紀行業發展分析
1、我國房地產經紀行業發展現狀
2、行業如何在房地產市場變動中發展
3、房地產經紀行業的發展趨勢
三、房地產經紀機構的融資與上市
第二節 房地產代理行業分析
一、房地產代理行業發展概述
1、房地產代理行業業務領域
2、房地產代理行業企業分類
3、房地產代理區域行業特征
4、房地產代理城市行業特征
5、各區域城市典型代理企業列表
二、房地產策劃代理業發展模式分析
1、房地產代理企業三大發展模式分析
2、房地產代理企業發展要素分析
三、房地產代理行業發展分析
1、房地產代理行業發展現狀
2、房地產代理行業發展趨勢
四、房地產代理行業區域市場分析
1、北京市房地產代理業的發展現狀
2、深圳市房地產代理業的發展現狀
3、上海市房地產代理業的發展現狀
第三節 房地產評估行業分析
一、房地產評估行業發展概述
1、房地產價格評估行業定義
2、房地產評估的類型
房地產估價全稱房地產價格評估，就是對房地產進行估價。隨著中國房地產業的高速發展并日趨成熟，房地產業已經成為國民經濟的新的增長點，但同時房地產也是最容易產生泡沫經濟、引發金融風險的行業，因此，作為聯系銀行金融風險和房地產市場紐帶的房地產抵押貸款評估體系的健全就顯得極為重要。
房地產評估類型
3、房地產評估的方法
4、房地產投資價值的評估特點
二、房地產評估所屬行業發展分析
1、房地產估價機構數量分析
2、房地產估價機構收入規模
3、房地產估價機構收入結構
三、房地產評估行業存在問題
1、估價機構產權問題
2、行業法制建設問題
3、估價人員素質問題
4、行業有效競爭問題
四、房地產評估行業發展趨勢
第六章 2015-2019年房地產中介服務行業競爭形勢
第.一節 行業總體市場競爭狀況分析
一、房地產中介服務行業競爭結構分析
1、現有企業間競爭
2、潛在進入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結構特點總結
二、房地產中介服務行業企業間競爭格局分析
三、房地產中介服務行業集中度分析
四、房地產中介服務行業SWOT分析
第二節 中國房地產中介服務行業競爭格局綜述
一、房地產中介服務行業競爭概況
1、中國房地產中介服務行業品牌競爭格局
2、房地產中介服務業未來競爭格局和特點
3、房地產中介服務市場進入及競爭對手分析
二、中國房地產中介服務行業競爭力分析
第三節 房地產中介服務行業競爭格局分析
一、國內外房地產中介服務競爭分析
二、我國房地產中介服務市場競爭分析
第四節 房地產中介服務行業并購重組分析
一、行業并購重組現狀及其重要影響
二、跨國公司在華投資兼并與重組分析
三、本土企業投資兼并與重組分析
四、企業升級途徑及并購重組風險分析
五、行業投資兼并與重組趨勢分析
第七章房地產中介服務行業領先企業經營形勢分析
第.一節 中國房地產中介服務企業總體發展狀況分析
一、房地產中介服務企業主要類型
二、房地產中介服務企業資本運作分析
三、房地產中介服務企業創新及品牌建設
四、房地產中介服務企業國際競爭力分析
第二節 中國領先房地產中介服務企業經營形勢分析
一、世邦魏理仕有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
二、21世紀不動產公司
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
三、易居（中國）控股有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
四、中原（中國）物業顧問有限
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
五、深圳世聯行地產顧問股份有限
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
六、合富輝煌集團
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
七、美聯物業（中國）有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
八、北京鏈家房地產經紀有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
九、偉業我愛我家集團
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
十、上海房屋置換股份有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業服務體系分析
3、企業發展規模分析
4、企業運營能力分析
5、企業銷售渠道與網絡
6、企業競爭優劣勢分析
第八章 2022-2028年房地產中介服務行業前景及投資價值
第.一節 房地產中介服務行業五年規劃現狀及未來預測
一、“十三五”期間房地產中介服務行業運行情況
二、“十三五”期間房地產中介服務行業發展成果
三、房地產中介服務行業“十三五”發展方向預測
第二節 2022-2028年房地產中介服務市場發展前景
一、2022-2028年房地產中介服務市場發展潛力
二、2022-2028年房地產中介服務市場發展前景展望
三、2022-2028年房地產中介服務細分行業發展前景分析
第三節 2022-2028年房地產中介服務市場發展趨勢預測
一、2022-2028年房地產中介服務行業發展趨勢
二、2022-2028年房地產中介服務市場規模預測
三、2022-2028年房地產中介服務行業應用趨勢預測
四、2022-2028年細分市場發展趨勢預測
第四節 2022-2028年中國房地產中介服務行業供需預測
一、2022-2028年中國房地產中介服務行業供給預測
二、2022-2028年中國房地產中介服務行業需求預測
三、2022-2028年中國房地產中介服務行業供需平衡預測
第五節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢
一、市場整合成長趨勢
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測
三、企業區域市場拓展的趨勢
四、科研開發趨勢及替代技術進展
五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢
第六節 房地產中介服務行業投資特性分析
一、房地產中介服務行業進入壁壘分析
二、房地產中介服務行業盈利因素分析
三、房地產中介服務行業盈利模式分析
第七節 2022-2028年房地產中介服務行業發展的影響因素
一、有利因素
二、不利因素
第八節 2022-2028年房地產中介服務行業投資價值評估分析
一、行業投資效益分析
1、行業投資收益率比較及分析
2、行業投資效益評估
二、產業發展的空白點分析
三、投資回報率比較高的投資方向
四、新進入者應注意的障礙因素
第九章 2022-2028年房地產中介服務行業投資機會與風險防范
第.一節 房地產中介服務行業投融資情況
一、行業資金渠道分析
二、固定資產投資分析
三、兼并重組情況分析
四、房地產中介服務行業投資現狀分析
第二節 2022-2028年房地產中介服務行業投資機會
一、產業鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區域投資機會
四、房地產中介服務行業投資機遇
第三節 2022-2028年房地產中介服務行業投資風險及防范
一、政策風險及防范
二、技術風險及防范
三、供求風險及防范
四、宏觀經濟波動風險及防范
五、關聯產業風險及防范
六、產品結構風險及防范
七、其他風險及防范
第四節 中國房地產中介服務行業投資建議
一、房地產中介服務行業未來發展方向
二、房地產中介服務行業主要投資建議
三、中國房地產中介服務企業融資分析
第十章 房地產中介服務行業發展戰略研究
第.一節 房地產中介服務行業發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、業務組合戰略
四、區域戰略規劃
五、產業戰略規劃
六、營銷品牌戰略
七、競爭戰略規劃
第二節 對我國房地產中介服務品牌的戰略思考
一、房地產中介服務品牌的重要性
二、房地產中介服務實施品牌戰略的意義
三、房地產中介服務企業品牌的現狀分析
四、我國房地產中介服務企業的品牌戰略
五、房地產中介服務品牌戰略管理的策略
第三節 房地產中介服務經營策略分析
一、房地產中介服務市場細分策略
二、房地產中介服務市場創新策略
三、品牌定位與品類規劃
四、房地產中介服務新產品差異化戰略
第四節 房地產中介服務行業投資戰略研究
一、2022-2028年房地產中介服務行業投資戰略
二、2022-2028年細分行業投資戰略
第十一章 研究結論及發展建議
第.一節 房地產中介服務行業研究結論及建議()
第二節 房地產中介服務關聯行業研究結論及建議
第三節 房地產中介服務行業發展建議
一、行業發展策略建議
二、行業投資方向建議
三、行業投資方式建議()
圖表目錄：
圖表：房地產中介服務行業生命周期
圖表：房地產中介服務行業產業鏈結構
圖表：2015-2019年全球房地產中介服務行業市場規模
圖表：2015-2019年中國房地產中介服務行業市場規模
圖表：2015-2019年房地產中介服務行業重要數據指標比較
圖表：2015-2019年中國房地產中介服務市場占全球份額比較
圖表：2015-2019年我國房地產開發投資累計及同比增速
圖表：2015-2019年我國房地產開發投資結構（按建筑性質）
圖表：2015-2019年我國房地產開發投資結構（按區域）
圖表：2015-2019年我國房地產新施工面積及同比增速
圖表：2015-2019年房地產新開工面積結構情況
圖表：2015-2019年房地產竣工面積及同比增速
圖表：2015-2019年房地產竣工面積結構（按產品）
圖表：2015-2019年商品房銷售面積及同比增長率
圖表：2015-2019年我國房地產商品房銷售面積結構（按面積）
圖表：2015-2019年國內主要土地政策一覽
圖表：2015-2019年全國各地區住房用地供應計劃
圖表：2015-2019年全國各地區保障性安居工程和中小套型商品房用地供應計劃
圖表：房地產市場體系及房地產開發價值鏈
圖表：2015-2019年我國城鎮化水平發展進程
圖表：2022-2028年我國城鎮化率預測
圖表：房地產中介服務行業發展的萌芽階段
圖表：房地產中介服務行業發展的快速發展階段
圖表：房地產中介服務行業發展的整合規范發展階段
圖表：2015-2019年北京市商品房新開工及銷售面積累計
圖表：2015-2019年上海市商品房新開工及銷售面積累計
圖表：2015-2019年天津市商品房新開工及銷售面積累計
圖表：2015-2019年重慶市商品房新開工及銷售面積累計
更多圖表見正文......
