中企顧問網訊：

    行業的區域性、周期性和季節性
　　
    1、行業的區域性目前,創意產業園區主要分布在經濟較發達的地區,主要包括以北京為核心的首都創意產業集群、以上海為核心的長三角創意產業集群和以廣州、深圳為主要基地的珠三角創意產業集群。創意產業園區分布在經濟發達地區,主要原因如下:
　　
    (1)經濟發達地區對創意產品和服務的消費能力相對更強創意產業主要涵蓋研發設計、建筑設計、文化傳媒、咨詢策劃和時尚消費等領域,通常屬于現代服務業,所提供的最終產品和勞務通常不是生活、生產必需品,而旨在提高生產效率、改善生活質量和品質、豐富文化生活等。發達地區通常經濟發展程度較高,居民的消費能力更強,因此對創意產業的需求也更為迫切,在激發創意產業快速發展的同時,也促進了創意產業園的快速擴張。
　　
    相關市場調研報告請見中企顧問網發布的《2014-2020年中國文化創意產業園規劃行業監測及發展戰略研究報告》

    (2)經濟發達地區的人才資源相對更加豐富創意產業通常以文化、創新理念為核心,是知識、智慧和靈感在特定行業的物化表現,因此人才是創意的根基。發達地區擁有更好的行業發展機遇、教育醫療資源和公共基礎設施,因此具有更強的人才吸引力,為創意產業的發展提供了充分的人才儲備,也為創意產業園區的發展提供了必要的基礎。
　　
    2、行業的周期性本行業的下游行業為各類創意產業,隨著宏觀經濟的周期性變動,創意產業也將隨之發生波動,通過影響出租率、租賃服務價格進而影響行業的盈利水平。
　　
    然而隨著國民經濟的增長和人民生活水平的提高,第三產業的比重不斷增大,在人們生活中的重要性不斷增強,部分創意產業呈現出一定的抗經濟蕭條特性,對行業利潤的穩定性具有積極影響。
　　
    3、行業的季節性創意產業園區最終以收取租金、物業管理費的方式實現收入,通常較為固定,因此季節性波動風險較小。