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2011年1-10月各地區房地產企業投資資金來源淺析

http://www.cnkawayi.cn  2011-12-30 10:34  中企顧問網

本文導讀:2011年1-10月東部地區資金來源總額占全國房地產開發企業資金來源總額59.85%,較上年同期比重下降2.73個百分點。其中國內貸款總額7245.36億元,利用外資總額454.85億元,自籌資金來源總額為15511.04億元,其他資金來源總額為17743.01億元,江蘇和廣東分別占東部地區資金總額16.03%和13.38%,較上年同期比重分別下降0.93和上升1.11個百分點

      內容提示:2011年1-10月東部地區資金來源總額占全國房地產開發企業資金來源總額59.85%,較上年同期比重下降2.73個百分點。其中國內貸款總額7245.36億元,利用外資總額454.85億元,自籌資金來源總額為15511.04億元,其他資金來源總額為17743.01億元,江蘇和廣東分別占東部地區資金總額16.03%和13.38%,較上年同期比重分別下降0.93和上升1.11個百分點,東部地區中北京地區資金來源總額所占比重退至10.47%,下滑幅度最大,達2.45個百分點,而廣東省所占比重上升較快,截至目前所占比重較上年同期上升1.11個百分點,達13.38%。

      2011年特別是下半年以來房地產開發投資資金來源總額呈現快速回升態勢。截至2011年10月,房地產市場開發投資資金來源總計達68428.77億元,實現同比增長20.21%,較上年同期增加11505.73億元,其中其他資金來源渠道總額達28960.56億元,占全部資金來源總額42.32%,較上年同期增加4573.17億元。

      從各地區房地產開發企業投資資金來源看:

      2012-2016年中國房地產信托市場行情動態與發展前景研究報告

      2011年1-10月東部地區資金來源總額占全國房地產開發企業資金來源總額59.85%,較上年同期比重下降2.73個百分點。其中國內貸款總額7245.36億元,利用外資總額454.85億元,自籌資金來源總額為15511.04億元,其他資金來源總額為17743.01億元,江蘇和廣東分別占東部地區資金總額16.03%和13.38%,較上年同期比重分別下降0.93和上升1.11個百分點,東部地區中北京地區資金來源總額所占比重退至10.47%,下滑幅度最大,達2.45個百分點,而廣東省所占比重上升較快,截至目前所占比重較上年同期上升1.11個百分點,達13.38%。

      2011年1-10月中部地區房地產投資資金來源總額達13242.59億元,占全國房地產開發企業資金來源總額19.35%,較上年同期比重上升1.02個百分點。其中國內貸款總額為1445.64億元,利用外資總額132.32億元,自籌資金來源總額為6588.84億元,其他資金來源總額為5075.79億元,安徽省所占中部地區資金來源總額比重為20.86%,較上年同期比重下降1.31個百分點。

      2011年1-10月西部地區房地產資金來源總額達14231.92億元,占全國房地產開發企業資金來源總額20.8%,較上年同期比重上升1.71個百分點。其中國內貸款總額為1861.37億元,利用外資總額127.32億元,自籌資金來源總額為6101.47億元,其他資金來源總額為6141.75億元,四川資金來源總額占西部資金來源總額23.11%,在西部省份中資金來源總額最多,所占比重較上年同期下降0.04個百分點,內蒙古所占比重較上年同期上升2.29個百分點,截至目前所占資金來源比重達12%。

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