核心提示：2009年上半年大連商品房市場銷售分析

　　大連市統計局公布的上半年統計數據顯示，大連作為東北地區房地產市場最活躍的城市，商品房銷售出現量價齊漲局面。　

　　根據最新統計數據，大連市上半年房地產開發投資完成204.1億元，增長14.1%。商品房銷售面積、銷售額一季度以來雙雙止降轉升。上半年全市商品房銷售面積增長45.6%，商品房銷售額增長68.3%。商品房價格上漲幅度明顯高于銷售面積增長的幅度�！�

　　本月24日開始在大連世界博覽廣場舉行2009年大連夏季房交會，有近70家商品房企業帶著80多個樓盤參展，有意購房者和參觀展覽的人數都大大超過歷屆房交會。從開發企業對外公布的參考房價看，大連市內的中山區和沙河口區參展樓盤價格均在每平方米9000元以上，許多樓盤參考價格超過每平方米1萬元，有的甚至達到每平方米15000元以上。從今年5月起，大連市房價出現今年的首次環比上漲，目前繼續保持小幅上漲勢頭�！�

　　2009年大連夏季房交會還舉辦了地產論壇，來自國內外的部分專家學者和地產商普遍看好未來房地產市場走勢。但也有少數專家和地產商擔心地產“泡沫”會越來越大，理由是房地產信貸投放過大，雖然支持了地產規模和房價上漲，但會造成更多房屋積壓和價格遠離合理區間。