北京收購千套商品房
http://www.cnkawayi.cn 2009-01-05 14:24 中企顧問網
本文導讀：北京收購千套商品房繼成都、中山等城市之后，北京市也正躋身于收購商品房的“大軍”之中。
北京收購千套商品房繼成都、中山等城市之后，北京市也正躋身于收購商品房的“大軍”之中。
2008年12月31日，北京市崇文區區長牛青山透露，為了安置崇文區搬遷危改戶，崇文區政府已采取和社會資本聯手的方式，收購了千套商品房作為保障性住房，今年涉及搬遷的危改戶可以提出購房申請。
2007年，北京市建委曾出臺政策，鼓勵政府出資購買商品房用于保障性住房，但一直未見下文。崇文區政府此次出手，成為該政策出臺后的首次落實。
“目前的經濟形勢正是加快危改的好時機，解決危改的瓶頸是房源。現在房價在下滑，正是安置危改居民的好機會。”牛青山表示，目前已購買的商品房價格至少要比同區域內的商品房價格低15%。
“這有助于減少住房空置率，未來會有更多的城市效仿。”易居中國研究院綜合研究部部長楊紅旭表示。他認為，北京近兩年在限價房、經濟適用房上的建設規模偏大，勢必分流部分購房需求，造成更多的普通住宅空置。
“中央的住房保障政策不會變，但地方政府在經濟適用房方面可能會調整計劃，比如減少新建量，增加收購量或貨幣補貼量。”
2008年12月31日，北京市崇文區區長牛青山透露，為了安置崇文區搬遷危改戶，崇文區政府已采取和社會資本聯手的方式，收購了千套商品房作為保障性住房，今年涉及搬遷的危改戶可以提出購房申請。
2007年，北京市建委曾出臺政策，鼓勵政府出資購買商品房用于保障性住房，但一直未見下文。崇文區政府此次出手，成為該政策出臺后的首次落實。
“目前的經濟形勢正是加快危改的好時機，解決危改的瓶頸是房源。現在房價在下滑，正是安置危改居民的好機會。”牛青山表示，目前已購買的商品房價格至少要比同區域內的商品房價格低15%。
“這有助于減少住房空置率，未來會有更多的城市效仿。”易居中國研究院綜合研究部部長楊紅旭表示。他認為，北京近兩年在限價房、經濟適用房上的建設規模偏大，勢必分流部分購房需求，造成更多的普通住宅空置。
“中央的住房保障政策不會變，但地方政府在經濟適用房方面可能會調整計劃，比如減少新建量，增加收購量或貨幣補貼量。”
