天津:11月份二手房市場成交量明顯增長
http://www.cnkawayi.cn 2008-12-05 15:33 中企顧問網
本文導讀：天津:11月份二手房市場成交量明顯增長，提供能源礦產、石油化工、IT通訊、房產建材、機械設備、電子電器、食品飲料、農林牧漁、旅游商貿、醫藥保艦交通物流、輕工紡織等行業專業研究報告
根據對天津市國土房管局發布的每日房價進行統計,11月份,天津市的二手房共成交19.2萬平方米,環比增長了48.6％,成交均價為5279元／平方米,環比僅上漲了5.4％。
數據表明,天津市中心城區的二手房共成交9．3萬平方米,環比增長了73.1％;成交均價為6728元／平方米,環比僅增長了2．4％。近郊四區的二手房共成交2．7萬平方米,環比增長了52.4％;成交均價為4527元／平方米,環比小幅下跌2．4％。遠郊五區縣共成交3萬平方米,環比增長了12.3％。成交均價環比下調1.5％,為2756元／平方米。濱海的二手房成交量為4.3萬平方米,環比增加了35.5％;成交均價為4375元／平方米,環比下降了3％。
天津中原地產投資分析師郭小娟認為,二手房成交量的明顯增長主要受國家調整其轉讓環節相關稅費的影響。因此,11月份成交量的增長很大程度上是市場和宏觀政策調節雙重作用下的結果。而價格的小幅增長,則屬于市場調整狀態下的正常波動。
數據表明,天津市中心城區的二手房共成交9．3萬平方米,環比增長了73.1％;成交均價為6728元／平方米,環比僅增長了2．4％。近郊四區的二手房共成交2．7萬平方米,環比增長了52.4％;成交均價為4527元／平方米,環比小幅下跌2．4％。遠郊五區縣共成交3萬平方米,環比增長了12.3％。成交均價環比下調1.5％,為2756元／平方米。濱海的二手房成交量為4.3萬平方米,環比增加了35.5％;成交均價為4375元／平方米,環比下降了3％。
天津中原地產投資分析師郭小娟認為,二手房成交量的明顯增長主要受國家調整其轉讓環節相關稅費的影響。因此,11月份成交量的增長很大程度上是市場和宏觀政策調節雙重作用下的結果。而價格的小幅增長,則屬于市場調整狀態下的正常波動。
